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グラン・フェルティ本山中古マンション 3LDK 5,980万円

神戸市東灘区本山南町5丁目

価格5,980万円間取3LDK

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価格変更 6280万円より5980万円に値下げしました(2026/1/12)

■JR摂津本山駅・阪神青木駅・阪急岡本駅利用可　■専有面積92平米の3LDK、リビングひろびろ　■上層階の角部屋で陽当たり良好・眺望良好　■ペット可
室内リフォーム内容　●キッチン交換（食洗器・浄水器付き）　●浴室交換（浴室乾燥機付き）　●洗面化粧台交換　●トイレ交換　●給湯器交換　●フローリング貼替　●CF貼替など・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 158,558 円/月
管理費: 15,880 円/月
修繕費: 18,470 円/月

月額合計金額: 192,908 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月19日】　【次回更新予定日：2026年02月02日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10834
価格	5,980万円	間取	3LDK
物件名	グラン・フェルティ本山本山南町5丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線摂津本山駅まで、徒歩9分阪神本線青木駅まで、徒歩9分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩14分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK22、8.5洋、6洋、4.5洋
専有面積	92.34m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	14.57m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南/西
総戸数	87戸	階/階建	11階/15階建
現況	空室	駐車場	分譲駐車場権利付(\3,830)
管理費	15,880円	修繕費	18,470円
小学校区	福池小学校	中学校区	本山南中学校
構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	準工業地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1991年2月(平成3年)築35年	引渡時期	相談
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２５年９月リフォーム済、ペット可（制限あり）、分譲駐車場権利付き、角部屋、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、眺望良好、ウォークインクローゼット、食洗機付キッチン、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R43号より北側R2号より南側地域
備考	グラン・フェルティ本山本山南町5丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区本山南町5丁目にあり、竣工が1991年2月頃で、築35年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線摂津本山駅徒歩9分のところにあります。総戸数は87戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）