ラ・フルール本山中古マンション 3LDK 5,690万円

神戸市東灘区本山南町5丁目

価格5,690万円間取3LDK

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価格変更 5790万円より5690万円に値下げしました(2026/1/19)

■阪神青木駅・阪急岡本駅・JR摂津本山駅利用可　■室内全面リフォーム　■専有面積68平米の3LDK　■15階部分（最上階）　■陽当たり・眺望良好　■駐車場確保可　■ペット可
室内リフォーム内容　●システムキッチン新調（食洗器付き）　●フローリング貼替　●全室クロス貼替　●和室を洋室に間取り変更　●トイレ新調　●給湯器新調　●建具新調　●浴室新調（浴室乾燥機付き）　●洗面化粧台新調　●洗濯パン新調　●ハウスクリーニングなど・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 150,869 円/月
管理費: 8,190 円/月
修繕費: 8,870 円/月

月額合計金額: 167,929 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月19日】　【次回更新予定日：2026年02月02日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10594
価格	5,690万円	間取	3LDK
物件名	ラ・フルール本山本山南町5丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区本山南町5丁目3-1 住所から地図を調べる
交通	阪神本線青木駅まで、徒歩6分 JR神戸線摂津本山駅まで、徒歩9分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩15分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK16.1、6洋、5洋、4洋
専有面積	68.23m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	11.4m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南西
総戸数	342戸	階/階建	15階/15階建
現況	空室	駐車場	空有(\6,000)
管理費	8,190円	修繕費	8,870円
小学校区	福池小学校	中学校区	本山南中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種住居地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	常駐
築年月	2006年1月(平成18年)築20年	引渡時期	相談
諸費用	自治会費（月額）：\100	土地権利	所有権
特色	２０２５年８月リフォーム！、ペット可（制限あり）、敷地内駐車場、コンシェルジェサービス、管理人常駐、ゲストルーム、最上階、眺望良好、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、２４時間ゴミ出し可、トランクルーム、床暖房、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機
備考	ラ・フルール本山本山南町5丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区本山南町5丁目にあり、竣工が2006年1月頃で、築20年のマンションです。このマンションの立地は、阪神本線青木駅徒歩6分のところにあります。総戸数は342戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）