東急ドエル・アルス住吉駅前中古マンション 3LDK 5,790万円

神戸市東灘区住吉宮町4丁目

価格5,790万円間取3LDK

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■JR住吉駅すぐの駅近　■最上階の１４階部分で眺望良好　■室内全面リフォーム　■面積67㎡の3LDK　■収納充実
室内リフォーム内容　●システムキッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面化粧台交換　●トイレ交換　●全室クロス貼替　●フローリング全面貼替　●建具交換　●CF貼替　●シューズボックス交換　●スイッチパネル交換　●ダウンライト設置　●照明器具設置　●玄関人感センサーライト設置　など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 153,520 円/月
管理費: 15,900 円/月
修繕費: 11,400 円/月

月額合計金額: 180,820 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年02月28日】　【次回更新予定日：2026年03月14日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10978
価格	5,790万円	間取	3LDK
物件名	東急ドエル・アルス住吉駅前住吉宮町4丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区住吉宮町4丁目3-13 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線住吉駅まで、徒歩1分阪神本線御影駅まで、徒歩13分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK14.2、6.5洋、6洋、納戸4.0
専有面積	67.16m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	9.69m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	西
総戸数	56戸	階/階建	14階/14階建
現況	空室	駐車場	空有(\20,000)
管理費	15,900円	修繕費	11,400円
小学校区	住吉小学校	中学校区	住吉中学校
構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	近隣商業地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1997年12月(平成9年)築28年	引渡時期	相談
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２６年１月リフォーム完成、JR「住吉」駅まで徒歩１分、敷地内駐車場、最上階、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、二階以上、眺望良好、ウォークインクローゼット、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで、温水洗浄便座
アイコン	過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）