ステイツ岡本・甲南山手中古マンション 3LDK 4,980万円

神戸市東灘区森北町3丁目

価格4,980万円間取3LDK

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価格変更 5180万円より4980万円に値下げしました(2026/2/27)

■室内リフォーム済み（水回り全交換済み）　■JR甲南山手駅徒歩5分、阪急岡本駅利用可　■面積81㎡の3LDK　■南向きで陽当たり良好
室内リフォーム内容　●クロス全室貼替　●フローリング貼替　●システムキッチン新調（食洗器・浄水器付き）　●浴室新調（浴室換気乾燥機付き）　●洗面化粧台新調　●トイレ新調　●給湯器新調　●ハウスクリーニングなど・・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 132,043 円/月
管理費: 19,560 円/月
修繕費: 46,900 円/月

月額合計金額: 198,503 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年02月27日】　【次回更新予定日：2026年03月13日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11112
価格	4,980万円	間取	3LDK
物件名	ステイツ岡本・甲南山手森北町3丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区森北町3丁目3-6 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線甲南山手駅まで、徒歩5分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩17分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK18.5、6.6洋、5.1洋、5洋
専有面積	81.13m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	10.05m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	22戸	階/階建	3階/7階建
現況	空室	駐車場	空無(\23,000)
管理費	19,560円	修繕費	46,900円
小学校区	本山第三小学校	中学校区	本山中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1997年10月(平成9年)築28年	引渡時期	相談
諸費用	防犯カメラリース料（月額）：\625	土地権利	所有権
特色	２０２５年１１月リフォーム済、JR「甲南山手」駅まで徒歩５分、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、ウォークインクローゼット、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
アイコン	過去5年以内リフォームありエレベーターあり