アヴァンセ岡本中古マンション 3LDK 4,980万円

神戸市東灘区岡本3丁目

価格4,980万円間取3LDK

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■阪急岡本駅・JR摂津本山駅利用可、山手幹線岡本交差点近く　■面積72㎡の3LDK　■室内リフォーム済み（水回り交換、フローリング・クロス）　■角部屋で陽当たり通風良好
室内リフォーム内容　●システムキッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面化粧台交換　●トイレ交換　●建具交換　●クロス全面貼替　●フローリング貼替など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 132,043 円/月
管理費: 9,800 円/月
修繕費: 14,460 円/月

月額合計金額: 156,303 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2025年11月28日】　【次回更新予定日：2025年12月12日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11041
価格	4,980万円	間取	3LDK
物件名	アヴァンセ岡本岡本3丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区岡本3丁目2-20 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線摂津本山駅まで、徒歩6分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩8分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK16、洋、洋、納戸
専有面積	72.83m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	東
総戸数	15戸	階/階建	3階/5階建
現況	空室	駐車場
管理費	9,800円	修繕費	14,460円
小学校区	本山第二小学校	中学校区	本山中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	巡回
築年月	1997年11月(平成9年)築28年	引渡時期	相談
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２５年１１月リフォーム済、角部屋、オートロック、二階以上、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
備考	アヴァンセ岡本岡本3丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区岡本3丁目にあり、竣工が1997年11月頃で、築28年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線摂津本山駅徒歩6分のところにあります。総戸数は15戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
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