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アステシオ御影中古マンション 3LDK 11,490万円

神戸市東灘区御影郡家2丁目

価格11,490万円間取3LDK

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■阪急御影駅徒歩5分、山手幹線沿いライフ御影店すぐ近く　■152㎡の広い居室と広いリビング　■４・５階のメゾネットタイプ、眺望の良いルーフバルコニーあり　■室内全面リフォーム
室内リフォーム内容　●フローリング貼替　●壁・天井クロス貼替　●建具・玄関収納新調　●洗面化粧台新調　●タンクレストイレ新調　●ユニットバス新調（換気乾燥機付き）　●システムキッチン新調（食洗器付き）　●照明器具設置　●給湯器交換　●エアコン５基設置

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 304,654 円/月
管理費: 61,400 円/月
修繕費: 36,500 円/月

月額合計金額: 402,554 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年02月21日】　【次回更新予定日：2026年03月07日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11043
価格	11,490万円	間取	3LDK
物件名	アステシオ御影御影郡家2丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区御影郡家2丁目5-6 住所から地図を調べる
交通	阪急神戸線御影駅まで、徒歩5分 JR神戸線住吉駅まで、徒歩12分阪神本線御影駅まで、徒歩12分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	下階：LDK29、10.1洋　上階：9.1洋、7.4洋
専有面積	152.35m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	12.23m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	18戸	階/階建	4階/5階建
現況	空室	駐車場	分譲駐車場権利付(\15,000)
管理費	61,400円	修繕費	36,500円
小学校区	御影北小学校	中学校区	御影中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1990年4月(平成2年)築36年	引渡時期	即時
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２５年１１月リフォーム完成、阪急「御影」駅まで徒歩５分、分譲駐車場権利付き、最上階、メゾネット、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、南向ベランダ、二階以上、ルーフバルコニー（22.37㎡）、ウォークインクローゼット、エアコン、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
アイコン	過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）