ロジュマン住吉山手中古マンション 3LDK 8,580万円

神戸市東灘区住吉山手2丁目

価格8,580万円間取3LDK

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価格変更 8680万円より8580万円に値下げしました(2026/1/5)

■住吉山手2丁目の閑静な住宅地　■阪急御影駅徒歩4分　■専有面積97平米の3LDK、全室6帖以上　■室内リフォーム済み(水回り交換・フローリング張替え）　■南向きバルコニー　■ペット可
室内リフォーム内容　●フローリング張替え　●クロス貼替　●キッチン新調　●浴室新調　●洗面化粧台新調　●トイレ新調　など・・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 227,496 円/月
管理費: 28,700 円/月
修繕費: 14,700 円/月

月額合計金額: 270,896 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月18日】　【次回更新予定日：2026年02月01日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10791
価格	8,580万円	間取	3LDK
物件名	ロジュマン住吉山手住吉山手2丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区住吉山手2丁目12-16 住所から地図を調べる
交通	阪急神戸線御影駅まで、徒歩4分 JR神戸線住吉駅まで、徒歩14分阪神本線御影駅まで、徒歩20分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK20.1、8.3洋、6.5洋、6洋
専有面積	97.74m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	15.01m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南西
総戸数	38戸	階/階建	4階/5階建
現況	空室	駐車場	空有(\35,000)
管理費	28,700円	修繕費	14,700円
小学校区	渦が森小学校	中学校区	住吉中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	2008年5月(平成20年)築18年	引渡時期	相談
諸費用	ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料（月額）：\1,760 自治会費（月額）：\250	土地権利	所有権
特色	２０２５年７月リフォーム済、阪急「御影」駅まで徒歩４分、ペット可（制限あり）、敷地内駐車場、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、眺望良好、床暖房、ウォークインクローゼット、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
備考	ロジュマン住吉山手住吉山手2丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区住吉山手2丁目にあり、竣工が2008年5月頃で、築18年のマンションです。このマンションの立地は、阪急神戸線御影駅徒歩4分のところにあります。総戸数は38戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）