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住吉川パークハイム中古マンション 3LDK 1,580万円

神戸市東灘区住吉東町2丁目

価格1,580万円間取3LDK

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価格変更 1650万円より1580万円に値下げしました(2026/1/8)

■JR住吉駅徒歩8分、住吉川すぐ近く　■専有面積72平米の3LDK　■角部屋・二面バルコニーあり　■全室採光・全室バルコニーに面す

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 41,893 円/月
管理費: 9,400 円/月
修繕費: 13,100 円/月

月額合計金額: 64,393 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月15日】　【次回更新予定日：2026年01月29日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10412
価格	1,580万円	間取	3LDK
物件名	住吉川パークハイム住吉東町2丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線住吉駅まで、徒歩8分阪神本線魚崎駅まで、徒歩9分六甲ライナー魚崎駅まで、徒歩8分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LD10+K3.8、7.8洋、4.4洋、6和
専有面積	72.78m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	12.34m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南/東
総戸数	21戸	階/階建	3階/3階建
現況	空室	駐車場	空無(\13,000)
管理費	9,400円	修繕費	13,100円
小学校区	住吉小学校	中学校区	住吉中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	巡回
築年月	1984年11月(昭和59年)築41年	引渡時期	相談
諸費用	借地料（月額）：\13,052	土地権利	旧法借地権（賃借権）
特色	最上階、角部屋、南向ベランダ、二階以上、室内洗濯機置場、※旧法借地権　※借地期間：19年1ヶ月
備考	住吉川パークハイム住吉東町2丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区住吉東町2丁目にあり、竣工が1984年11月頃で、築41年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線住吉駅徒歩8分のところにあります。総戸数は21戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
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