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フローラハイツ岡本中古マンション 4LDK 2,980万円

神戸市東灘区西岡本6丁目

価格2,980万円間取4LDK

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■西岡本6丁目の高台　■室内リフォーム　■面積122㎡の4LDK　■角部屋で全室採光良好　■専用庭あり　■ペット可

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 79,014 円/月
管理費: 18,470 円/月
修繕費: 14,080 円/月

月額合計金額: 111,564 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年02月13日】　【次回更新予定日：2026年02月27日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11225
価格	2,980万円	間取	4LDK
物件名	フローラハイツ岡本西岡本6丁目の中古マンション 4LDK
所在地	神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線住吉駅まで、徒歩17分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩20分阪急神戸線岡本駅まで、バス6分徒歩3分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK18、10.2洋、7.8洋、5.8洋、5.5和
専有面積	122.41m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	30.28m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南/西
総戸数	48戸	階/階建	2階/8階建
現況	リフォーム中	駐車場	空無(\18,000)
管理費	18,470円	修繕費	14,080円
小学校区	本山第二小学校	中学校区	本山中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1985年8月(昭和60年)築41年	引渡時期	相談
諸費用	水道基本料(月額)：\2,112 専用庭使用料（月額）：\2,000	土地権利	所有権
特色	２０２６年３月リフォーム完成予定、ペット可（制限あり）、角部屋、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、専用庭有り、CATV、室内洗濯機置場
備考	フローラハイツ岡本西岡本6丁目の中古マンション 4LDKは、神戸市東灘区西岡本6丁目にあり、竣工が1985年8月頃で、築41年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線住吉駅徒歩17分のところにあります。総戸数は48戸の建物です。お子さん2人分の独立した部屋を確保でき、ゆったりとお住まいできます。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり