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ファミール東灘壱番館中古マンション 3LDK 4,090万円

神戸市東灘区本庄町2丁目

価格4,090万円間取3LDK

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価格変更 4190万円より4090万円に値下げしました(2026/2/5)

■室内全面リフォーム（水回り全交換）　■JR甲南山手駅徒歩8分　■面積77㎡の3LDK、収納充実　■上層階の南東向きで陽当たり良好　■オートロック・宅配ボックスあり
室内リフォーム内容　●キッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面化粧台交換　●トイレ交換　●給湯器交換　●建具交換　●シューズボックス交換　●スイッチ・コンセント交換　●フローリング貼替　●CF貼替　など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 108,445 円/月
管理費: 14,950 円/月
修繕費: 11,090 円/月

月額合計金額: 134,485 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年02月09日】　【次回更新予定日：2026年02月23日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11095
価格	4,090万円	間取	3LDK
物件名	ファミール東灘壱番館本庄町2丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区本庄町2丁目5-12 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線甲南山手駅まで、徒歩8分阪神本線深江駅まで、徒歩5分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK15、6洋、5.4洋、納戸5.6
専有面積	77.61m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	10.8m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南東
総戸数	84戸	階/階建	9階/11階建
現況	空室	駐車場	有（要確認）(\21,000)
管理費	14,950円	修繕費	11,090円
小学校区	東灘小学校	中学校区	本庄中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種住居地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1987年8月(昭和62年)築39年	引渡時期	相談
諸費用	管理組合協力金（月額）：\200	土地権利	所有権
特色	２０２５年１２月リフォーム完成、阪神「深江」駅まで徒歩５分、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、眺望良好、ウォークインクローゼット、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R43号より北側R2号より南側地域
備考	ファミール東灘壱番館本庄町2丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区本庄町2丁目にあり、竣工が1987年8月頃で、築39年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線甲南山手駅徒歩8分のところにあります。総戸数は84戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	過去5年以内リフォームありエレベーターあり