ファミール東灘中古マンション 3LDK 3,290万円

神戸市東灘区本庄町3丁目

価格3,290万円間取3LDK

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価格変更 3399万円より3290万円に値下げしました(2026/1/15)

■阪神深江駅・JR甲南山手駅利用可　■室内全面リフォーム　■面積72㎡の3LDK　■南向きバルコニーで陽当たり良好　■エレベータあり
室内リフォーム内容　●システムキッチン新調（食洗器付き）　●ユニットバス新調　●洗面化粧台新調　●洗濯防水パン新調　●トレイ新調（洗浄便座付き）　●給排水管交換　●フローリング貼替　●クロス貼替　●インターホン交換　●ハウスクリーニングなど・・・
駐車場空きあり（要確認）

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 87,233 円/月
管理費: 9,900 円/月
修繕費: 11,700 円/月

月額合計金額: 108,833 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月15日】　【次回更新予定日：2026年01月29日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10838
価格	3,290万円	間取	3LDK
物件名	ファミール東灘本庄町3丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 住所から地図を調べる
交通	阪神本線深江駅まで、徒歩7分 JR神戸線甲南山手駅まで、徒歩10分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LD11.6+K、6洋、5.9洋、4.4洋
専有面積	72.73m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	9.24m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	39戸	階/階建	3階/5階建
現況	空室	駐車場	空有(\20,000)
管理費	9,900円	修繕費	11,700円
小学校区	東灘小学校	中学校区	本庄中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種住居地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	1982年7月(昭和57年)築44年	引渡時期	即時
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２５年１０月リフォーム完成、敷地内駐車場、エレベータ、TV付インターホン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、R43号より北側R2号より南側地域
備考	ファミール東灘本庄町3丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区本庄町3丁目にあり、竣工が1982年7月頃で、築44年のマンションです。このマンションの立地は、阪神本線深江駅徒歩7分のところにあります。総戸数は39戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）