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アーバニスフレア森北グランヒルズ中古マンション 3LDK 7,180万円

神戸市東灘区森北町5丁目

価格7,180万円間取3LDK

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■JR甲南山手駅7分　■高台・眺望の良いルーフバルコニーあり　■専有面積110平米超の3LDK・リビングひろびろ　■最上階で陽当たり良好　■ペット可

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 190,376 円/月
管理費: 24,757 円/月
修繕費: 46,080 円/月

月額合計金額: 261,213 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年01月16日】　【次回更新予定日：2026年01月30日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10606
価格	7,180万円	間取	3LDK
物件名	アーバニスフレア森北グランヒルズ森北町5丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区森北町5丁目1-53 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線甲南山手駅まで、徒歩7分阪急神戸線芦屋川駅まで、徒歩11分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK19.6、10洋、5.8洋、6洋
専有面積	115.58m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	18.73m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	31戸	階/階建	4階/5階建
現況	空室	駐車場	分譲駐車場権利付(\6,500)
管理費	24,757円	修繕費	46,080円
小学校区	本山第三小学校	中学校区	本山中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	2006年3月(平成18年)築20年	引渡時期	即時
諸費用	ﾈｯﾄ利用料（月額）：\1,100 CATV利用料（月額）：\1,100 ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料（月額）：\2,100	土地権利	所有権
特色	分譲駐車場権利付き、ペット可（制限あり）、最上階、眺望良好、メゾネット、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、南向ベランダ、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、トランクルーム、床暖房対面式キッチン、食洗機付キッチン、
備考	アーバニスフレア森北グランヒルズ森北町5丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区森北町5丁目にあり、竣工が2006年3月頃で、築20年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線甲南山手駅徒歩7分のところにあります。総戸数は31戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）エレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）