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グランステイツ本山中古マンション 2LDK 5,980万円

神戸市東灘区田中町1丁目

価格5,980万円間取2LDK

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■JR摂津本山駅すぐの駅近・阪急岡本駅も徒歩6分　■2003年建築　■４階部分の南向きワイドスパンバルコニーで採光良好　■ペット可
グランステイツ本山は、JR摂津本山駅から西方向へ約２分、天井川との角地に建つマンションです。
阪急岡本駅も近く、駅周辺に商業施設多数あり生活便利な立地です。
本山第一小学校約500m、本山南中学校 550m

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 158,558 円/月
管理費: 12,540 円/月
修繕費: 10,200 円/月

月額合計金額: 181,298 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2023年11月27日】　【次回更新予定日：2023年12月11日】

種目	中古マンション	物件番号	No 8478
価格	5,980万円	間取	2LDK
物件名	グランステイツ本山田中町1丁目の中古マンション 2LDK
所在地	神戸市東灘区田中町1丁目14-9 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線摂津本山駅まで、徒歩2分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩6分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK18.2、8.0洋、4.2洋
専有面積	75.34m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	18.99m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	35戸	階/階建	4階/13階建
現況	空室	駐車場	空有(\22,000)
管理費	12,540円	修繕費	10,200円
小学校区	本山第一小学校	中学校区	本山南中学校
構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	近隣商業地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	H15/01(2003/1)築21年	引渡時期	即時
諸費用	自治会費（年額）：\1,200	土地権利	所有権
特色	ペット可（制限あり）、オートロック、エレベータ、二階以上、南向ベランダ、敷地内駐車場、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、床暖房、室内洗濯機置場、TV付インターホン、宅配ボックス、R2号より北側阪急線北200mまで
備考	グランステイツ本山田中町1丁目の中古マンション 2LDKは、神戸市東灘区田中町1丁目にあり、竣工が2003年1月頃で、築21年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線摂津本山駅徒歩2分のところにあります。総戸数は35戸の建物です。新婚の方、家族人数の少ない方におすすめです。広めの間取りを希望される単身者の方にも最適です。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）エレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）