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グルーブ西岡本プレミアム中古マンション 3LDK 5,890万円

神戸市東灘区西岡本4丁目

価格5,890万円間取3LDK

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【商談中の物件です】

■東南角部屋で陽当り・眺望良好　■専有面積85平米の3LDK・リビングひろびろ　■2016年建築　■閑静な住宅地　■ペット可　■本山第二小学校区
グルーブ西岡本プレミアムは、住吉川近くの閑静な住宅地のマンションです。
駅からの道のりは緩やかな上り坂（高低差約35m)
室内改装済、比較的築年数が浅く室内設備もキレイな状態です。
所在階２階ですが、南東向きで陽当り・眺望のよい部屋です
2022年改装内容　●フローリング張り替え　●壁・天井クロス張り替え　●建具新調　●エアコン１基設置　●フロアタイル張替　●床暖房設置　●ハウスクリーニングなど・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 156,172 円/月
管理費: 14,360 円/月
修繕費: 5,990 円/月

月額合計金額: 176,522 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2022年07月24日】　【次回更新予定日：2022年08月07日】

種目	中古マンション	物件番号	No 7664
価格	5,890万円	間取	3LDK
物件名	グルーブ西岡本プレミアム西岡本4丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区西岡本4丁目19-9 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線住吉駅まで、徒歩15分阪急神戸線御影駅まで、徒歩15分阪急神戸線岡本駅まで、徒歩18分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK20.9、6.6洋、5.3洋、4.9洋
専有面積	82.36m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	15.14m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南東
総戸数	12戸	階/階建	2階/3階建
現況	空室	駐車場	空有(\16,000)
管理費	14,360円	修繕費	5,990円
小学校区	本山第二小学校	中学校区	本山中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	H28/04(2016/4)築6年	引渡時期	即時
諸費用		土地権利	所有権
特色	リフォーム済み、ペット可（制限あり）、オートロック、エレベータ、角部屋、南向ベランダ、敷地内駐車場、対面式キッチン、食洗機付キッチン、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス
備考	グルーブ西岡本プレミアム西岡本4丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区西岡本4丁目にあり、竣工が2016年4月頃で、築6年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線住吉駅徒歩15分のところにあります。総戸数は12戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）