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ワコーレ御影郡家中古マンション 2LDK 4,780万円

神戸市東灘区御影郡家1丁目

価格4,780万円間取2LDK

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価格変更 4980万円より4780万円に値下げしました(2026/9/3)

■室内リフォーム済（水回り全交換済）　■阪急御影駅より南方向へ徒歩6分・山手幹線沿い、JR住吉駅・阪神御影駅利用可　■専有面積61平米の2LDK　■2004年建築　■ペット可
室内リフォーム内容　●システムキッチン新調（食洗器付き）　●ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）　●洗面化粧台新調　●トイレ新調（洗浄便座付き）　●フローリング貼替　●CF貼替　●全室クロス全面貼替　●建具一部交換　など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利1.00% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 134,933 円/月
管理費: 10,820 円/月
修繕費: 22,190 円/月

月額合計金額: 167,943 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年09月03日】　【次回更新予定日：2026年09月17日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11590
価格	4,780万円	間取	2LDK
物件名	ワコーレ御影郡家御影郡家1丁目の中古マンション 2LDK
所在地	神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18 住所から地図を調べる
交通	阪急神戸線御影駅まで、徒歩6分 JR神戸線住吉駅まで、徒歩10分阪神本線御影駅まで、徒歩11分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK14.2、6洋、4.4洋
専有面積	61.8m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	9.17m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	東
総戸数	11戸	階/階建	2階/8階建
現況	空室	駐車場	空無
管理費	10,820円	修繕費	22,190円
小学校区	御影北小学校	中学校区	御影中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	2004年7月(平成16年)築22年	引渡時期	即時
諸費用	自治会費（月額）：\200 ホームセキュリティ費：\864	土地権利	所有権
特色	２０２４年７月リフォーム履歴有り、ペット可（制限あり）、角部屋、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、二階以上、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり