ライオンズガーデン魚崎壱番館中古マンション 3LDK 3,280万円

神戸市東灘区魚崎南町3丁目

価格3,280万円間取3LDK

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価格変更 3490万円より3280万円に値下げしました(2026/7/6)

■室内全面リフォーム済み　■阪神魚崎駅から南東方向へ徒歩7分　■面積70㎡の3LDK　■2000年建築　■ペット可　■専用庭あり
室内リフォーム内容　●システムキッチン交換　●全室照明器具設置　●ユニットバス交換　●洗面化粧台交換　●トイレ交換　●クロス（壁・天井）貼替　●フローリング貼替　●洗濯防水パン交換　●給湯器交換　など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利1.00% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 92,590 円/月
管理費: 7,300 円/月
修繕費: 10,920 円/月

月額合計金額: 110,810 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2026年07月06日】　【次回更新予定日：2026年07月20日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11519
価格	3,280万円	間取	3LDK
物件名	ライオンズガーデン魚崎壱番館魚崎南町3丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区魚崎南町3丁目19-16 住所から地図を調べる
交通	阪神本線魚崎駅まで、徒歩7分六甲ライナー南魚崎駅まで、徒歩11分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK16、6洋、5洋、4.5洋
専有面積	70.01m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	109戸	階/階建	1階/8階建
現況	空室	駐車場	有（要確認）(\18,000)
管理費	7,300円	修繕費	10,920円
小学校区	魚崎小学校	中学校区	魚崎中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種住居地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	2000年3月(平成12年)築26年	引渡時期	相談
諸費用	専用庭使用料（月額）：\690	土地権利
特色	２０２６年６月リフォーム済、ペット可（制限あり）、１階専用庭付き、南向ベランダ、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、専用庭有り、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、室内洗濯機置場
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり