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グランドメゾン住吉本町ネクス中古マンション 3LDK 14,990万円

神戸市東灘区住吉本町1丁目

価格14,990万円間取3LDK

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■室内フルリフォーム済　■JR住吉駅すぐの駅近　■専有面積110㎡超の3LDK　■最上階で眺望良好　■ルーフバルコニーあり　■ペット可
室内リフォーム内容　●フローリング貼替　●クロス全面貼替　●洗面化粧台新調　●トイレ新調　●ユニットバス新調　●システムキッチン新調　●照明器具設置　●給湯器交換　●エアコン2基設置　など・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 397,456 円/月
管理費: 18,770 円/月
修繕費: 30,710 円/月

月額合計金額: 446,936 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2025年12月13日】　【次回更新予定日：2025年12月27日】

種目	中古マンション	物件番号	No 11006
価格	14,990万円	間取	3LDK
物件名	グランドメゾン住吉本町ネクス住吉本町1丁目の中古マンション 3LDK
所在地	神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線住吉駅まで、徒歩3分阪神本線住吉駅まで、徒歩10分阪急神戸線御影駅まで、徒歩16分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK24.5、10.6洋、8.3洋、6洋
専有面積	113.76m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	23.16m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	46戸	階/階建	7階/7階建
現況	空室	駐車場	空有(\19,000)
管理費	18,770円	修繕費	30,710円
小学校区	住吉小学校	中学校区	住吉中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	H21/04(2009/4)築17年	引渡時期	即時
諸費用	ホームセキュリティ費（月額）：\840 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料（月額）：\135 自治会費（年額）：\1,200 ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料（月額）：\1,600	土地権利	所有権
特色	２０２５年９月リフォーム済、JR「住吉」駅まで徒歩３分、ペット可（制限あり）、敷地内駐車場、最上階、エレベータ、オートロック、TV付インターホン、宅配ボックス、南向ベランダ、二階以上、ルーフバルコニー（16.75㎡）、眺望良好、床暖房、エアコン、CATV、対面式キッチン、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、追焚機能付浴槽、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R2号より北側阪急線北200mまで
備考	グランドメゾン住吉本町ネクス住吉本町1丁目の中古マンション 3LDKは、神戸市東灘区住吉本町1丁目にあり、竣工が2009年4月頃で、築17年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線住吉駅徒歩3分のところにあります。総戸数は46戸の建物です。一般的なファミリー向けの間取りです。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	ペット飼育可（管理規約による制限に注意）過去5年以内リフォームありエレベーターあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）