東灘パークハイム中古マンション 2LDK 2,599万円

神戸市東灘区森南町1丁目

価格2,599万円間取2LDK

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価格変更 2699万円より2599万円に値下げしました(2025/10/23)

■室内フルリフォーム　■JR甲南山手駅徒歩3分、セルバ甲南山手のすぐ近く　■専有面積59平米の2LDK
室内リフォーム　●システムキッチン（食洗器付き）新調　●ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調　●洗面化粧台新調　●洗濯水栓・洗濯パン新調　●トイレ（洗浄便座付き）新調　●建具新調　●照明器具新調　●分電盤新調　●スイッチコンセント類交換　●給湯器交換　●フローリング貼替　●クロス貼替　●CF貼替　●ハウスクリーニングなど・・・

頭金０円、借入期間35年、金利0.625% で住宅ローンを利用した場合のシミュレーション

ボーナス払: 円(年2回)
月返済額: 68,912 円/月
管理費: 12,000 円/月
修繕費: 11,920 円/月

月額合計金額: 92,832 円

※ボーナス払の金額を変更してシミュレーションできます。（ボーナス返済割合は50%以内にしてください）
※シミュレーション結果は、借入を保証するものではありません。
※金利は、金融機関やお客様の諸条件により異なります。
※住宅ローンを利用できない物件もあります。
※管理費・修繕費以外に月額費用負担が必要な場合があります。

この物件の資料請求（無料）電話：　078-436-0017　(担当：豊村)

【情報更新日：2025年11月08日】　【次回更新予定日：2025年11月22日】

種目	中古マンション	物件番号	No 10632
価格	2,599万円	間取	2LDK
物件名	東灘パークハイム森南町1丁目の中古マンション 2LDK
所在地	神戸市東灘区森南町1丁目9-6 住所から地図を調べる
交通	JR神戸線甲南山手駅まで、徒歩3分阪神本線深江駅まで、徒歩13分徒歩分数は80m/分で計算しています
間取詳細	LDK13、6洋、5.5洋
専有面積	59.62m²	計測方法	壁芯
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	7.62m²	ﾊﾞﾙｺﾆｰ方向	南
総戸数	23戸	階/階建	3階/4階建
現況	空室	駐車場	空有(\15,000)
管理費	12,000円	修繕費	11,920円
小学校区	本山第三小学校	中学校区	本山南中学校
構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理組合	有	取引態様	仲介
管理形態	全部委託	管理人	日勤
築年月	S57/03(1982/3)築44年	引渡時期	相談
諸費用		土地権利	所有権
特色	２０２５年５月リフォーム完成、JR「甲南山手」駅まで徒歩３分、敷地内駐車場、角部屋、二階以上、食洗機付キッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、R43号より北側R2号より南側地域
備考	東灘パークハイム森南町1丁目の中古マンション 2LDKは、神戸市東灘区森南町1丁目にあり、竣工が1982年3月頃で、築44年のマンションです。このマンションの立地は、JR神戸線甲南山手駅徒歩3分のところにあります。総戸数は23戸の建物です。新婚の方、家族人数の少ない方におすすめです。広めの間取りを希望される単身者の方にも最適です。空室ですが、内覧ご希望の場合は鍵の手配がありますので、事前に連絡願います。
アイコン	過去5年以内リフォームあり敷地内車庫あり（空状況は都度確認）